УК начнут штрафовать за противоправный отказ интернет-провайдеру в доступе к МКД

Нормы Жилищного кодекса РФ и Закона о связи с апреля 2024 года гарантируют провайдеру интернет-услуг беспрепятственный доступ в любой МКД для размещения там своего оборудования в целях оказания услуг связи жителям этого дома: УК не вправе мешать и препятствовать провайдеру или вымогать у него плату за "вход" в дом, а взаимодействие интернет-провайдера и УК регулируется специальными Правилами и сводится, по сути, к обсуждению чисто технических вопросов размещения оборудования и учета электричества, которое это оборудование потребляет (Федеральный закон от 26 июля 2026 г. № 247-ФЗ).

Такое регулирование направлено на увеличение доступности к сети Интернет, а жесткое вмешательство государства в эту сферу было вынужденным: зачастую УК инициировали ОСС и "лоббировали" высокую плату за аренду общего имущества, из-за чего интернет-провайдерам было просто невыгодно обслуживать новые МКД. Кроме того, нередки были случаи, когда УК, аффилированные с определенным провайдером, не пропускали в дом других под всяческими предлогами.

После изменения законодательства "зайти" в дом стало легче, однако часть УК и ТСЖ по-прежнему игнорируют новые требования, потому что привлечь их к ответственности за недопуск в МКД довольно сложно, а такого допуска приходится добиваться в суде.

Для решения этой проблемы в КоАП РФ введена новая норма. С 6 августа нарушение УК (ТСЖ, ЖСК) правил взаимодействия оператора связи и УК при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в МКД, становится административным правонарушением (ч. 1.1 ст. 9.2 КоАП РФ).

Виновные должностные лица рискуют получить штраф от 10 000 до 40 000 руб. Штраф для организации (УК, ТСЖ, кооператив) серьезнее – до полумиллиона рублей. Полномочия по составлению протокола об АП и назначению штрафа – у должностных лиц УФАС и ФАС РФ.