Минстрой России утвердил индикаторы риска нарушения обязательных требований

Новые параметры касаются только государственного жилищного надзора. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации (Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 9 июня 2026 г. № 362/пр "Об утверждении типовых индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении государственного жилищного надзора").

В частности, приказом № 362/пр утверждаются типовые индикаторы риска нарушения обязательных требований, используемые при реализации государственного жилищного надзора (ГЖН). В их число входят следующие обстоятельства:

• наличие у органа, проводящего госжилнадзор, сведений о принятии арбитражным судом иска о взыскании долга по установленным договорам, общая сумма которого превышает 300 тыс. руб., образовавшегося в течение 12 месяцев до дня принятия решения о проведении и выборе вида внепланового контрольного мероприятия;
• наличие у органа, проводящего госжилнадзор, сведений о начислении платы за ЖКУ по отоплению исходя из норматива потребления, утвержденного уполномоченным органом госвласти субъекта, более трех расчетных периодов подряд.

Документ начнет действовать с 1 сентября 2026 года. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 мая 2025 г. № 301/пр "Об утверждении типовых индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля" признается утратившим силу.

К слову, указанные индикаторы риска утверждены в связи с упразднением с 1 сентября 2026 года муниципального жилищного контроля (Федеральный закон от 20 февраля 2026 г. № 23-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим силу подпункта "д" пункта 29 части 2 статьи 32 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти"). Надзор в отношении муниципального жилфонда будут осуществлять органы ГЖН.