Процедуру оформления актов приемки работ по ремонту имущества в МКД урегулировали

Минстрой России утвердил правила оформления актов приемки услуг / работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД (по форме, утвержденной еще в 2015 году приказом ведомства № 761/пр) (Приказ Минстроя России от 22 мая 2026 г. № 318/пр, зарегестрирован в Минюсте России 1 июня 2026 года).

УК (или иной исполнитель услуг, работ) оформляет Акт в двух экземплярах – один для себя, второй –для председателя совета МКД (или членов совета, если у них есть соответствующие полномочия). Оформить акт нужно либо в те сроки, которые установлены договором управления МКД (или иными договорами в случае МКД на НУ), либо не позже 30 дней после окончания самих работ / услуг.

Затем - не позднее 5 дней со дня оформления акта – оба экземпляра вручаются или направляются председателю или членам совета МКД. Важно направить экземпляры таким способом, чтобы можно было подтвердить их получение, например: почтой, электронной почтой, в ЛК на сайте УК.

Получатель в течение 10 дней либо подписывает один экземпляр и возвращает его УК (исполнителю), либо представляют письменный обоснованный отказ от подписания акта, с аргументированными возражениями. Если в этот срок никакого ответа от председателя и членов совета МКД не поступило – акт считается подписанным.